您的当前位置:首页 > 知识 > 网友:青岛房价竟然扛不住了!从每平25000元已跌破15000… 正文
时间:2024-07-01 13:47:43 来源:网络整理 编辑:知识
武汉喝茶预约-武汉工作室-武汉品茶网
近日有网友发帖称,网友青岛房价竟然扛不住了!青岛天啊,每平真的元已万万没有想到!
青岛房价从巅峰时期25000元/平方,跌破到现在已经跌破了15000元/平方,网友一平方降价一万元。青岛120平方的每平房子与2018年相比会便宜120万元,这才短短的元已六年时间!100万元如果一年存款10万元,跌破也需要10年的网友时间。
青岛属于海滨城市,青岛环境优美,每平夏天是元已很受欢迎的旅游城市,也是跌破特别适合居住。正常房价应该维持巅峰时期价格,即使现在是冰河时期也会微调价格。
这位网友表示困惑,我实在想不明白,这么好的海滨城市为什么房价下跌这么多呢?对于现在的房价大家认为青岛的房价见底了吗?后面还会继续下跌吗?
根据公开资料显示,青岛的二手房价从年初的每平13575元,到6月的12947元。从总体走势来看,一直处于下降趋势,跌幅比较平稳,从年初到现在也才跌了600多元。
而从另一组统计数据来看,青岛的新房价从巅峰期的2018年6月份的均价23528元/平米,到2024年6月的均价15026元/平米,回撤率高达36.1%。峰值回撤率居然位列全国前三,仅次于郑州,温州。
有业内人士认为,前几年大量的炒房客来到了青岛,把青岛的房子炒上去了,青岛的房价顶峰时候,市北区李沧区的房价一平方高达2至3万,市南崂山房价竟然高达五六万一平方,甚至环境好的高达七八万一平方。现在青岛的房价大跌,有的小区一平方降了一万多,但是无人问津,有价无市,青岛的房价瞬间回到了2017年的价格了。
有一组数据值得注意,那就是一手房和二手房的比值。青岛之前一直在2-3之间震荡。2023年,一下从2.7跌到1.3,大家对房子信心开始塌陷。今年,更是到了0.7。
因此,关于青岛房价走势,当前下行趋势已经不可避免。其实,全国大盘基本也是如此。就地产商而言,也是一个优胜劣汰的过程。目前,青岛好多地产商交房都困难,名声狼藉,还有谁去买他的房子?淘汰一批是必然的。
当前房价一直在降,大家都怕不保值。还有一个关键因素,当前就业形势严峻,有相当一部分人收入不稳定。所以更加不敢出手,持币观望态度明显。
你认为青岛房价到底了吗?说说看。
民主党金主游说第一夫人 劝拜登退选2024-07-01 13:37
10年0冠,6万人涌入球场,61岁穆帅签约费内巴切:从此你我一体!2024-07-01 13:37
大战7局!樊振东触底反弹,42024-07-01 13:04
张家口出现多套6万2024-07-01 12:45
崩了!泰山队开局连丢2球 吴兴涵梦游贾德松被换下2024-07-01 12:41
江西赣州市代表团来苏考察2024-07-01 12:38
网红“壕”吃三文鱼,整只铺开切着吃,结果刚一张嘴就“露馅”了2024-07-01 12:36
戛纳红毯从来不是比美的地方,章子怡20年前穿吊带背心谁能扛住2024-07-01 12:14
成本超2亿,票房只有3000万,香港“烂片之王”诞生了2024-07-01 12:11
10年0冠,6万人涌入球场,61岁穆帅签约费内巴切:从此你我一体!2024-07-01 11:33
上身比基尼,下身牛仔裤,44的秦岚把「腰臀比」的完美展现到极致2024-07-01 13:45
从张庆鹏,段江鹏们谈赵岩昊顶薪加盟北京首钢2024-07-01 13:38
汤普森亿元合同携手德罗赞加盟湖人!詹姆斯亲自接待,承诺总冠军2024-07-01 13:23
董军划下红线,晚宴座位变了,奥斯汀对华作出保证,美方避免冲突2024-07-01 13:16
高人预测,在这样搞下去,农村80%要完蛋2024-07-01 13:04
55岁邓文迪闪耀前夫婚礼,花枝招展的媒人,比其他三位前妻更友好2024-07-01 12:56
江西赣州市代表团来苏考察2024-07-01 12:48
以贴心服务助力人才扎根2024-07-01 12:36
CUBAL男篮总决赛:清华拒18分逆转险胜太原理工 夺队史第5冠2024-07-01 12:25
广东外援大升级,哪怕周琦单飞,辽宁也输定了2024-07-01 11:10